Gemeente Oosterhout: omgevingsvergunning aanvragen

Voordat u een vergunning aanvraagt: Vergunningcheck

Wilt u (ver)bouwen, slopen, een inrit aanleggen, een boom in uw tuin kappen of iets anders aan uw omgeving veranderen? Doe dan eerst een Vergunningcheck via het Omgevingsloket. U heeft voor de Vergunningcheck DigiD (inwoners) of eHerkenning (ondernemers) nodig.

Omgevingsloket

Heeft u een vergunning nodig? Dan kunt u een omgevingsvergunning aanvragen via het Omgevingsloket. U heeft hiervoor DigiD (inwoners) of eHerkenning (ondernemers) nodig.

Procedure

De gemeente controleert of uw aanvraag:

voldoet aan de regels van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl);
past bij het omgevingsplan. In dit plan van de gemeente staat wat er mag gebeuren met een stuk grond of een gebouw.
past bij de welstandsregels. Met deze regels bepaalt de gemeente hoe gebouwen eruit mogen zien, bijvoorbeeld welke vorm of kleur.

Heeft u een ingewikkelde aanvraag, past uw verbouwing bijvoorbeeld niet in het omgevingsplan of vraagt u meerdere vergunningen aan voor één project? Dan kan uw gemeente belanghebbenden zoals buren en omwonenden om hun mening vragen.

De kosten voor een omgevingsvergunning zijn afhankelijk van de activiteit. De kosten berekent u met de tarieventabel die u vindt in de actuele legesverordening. Dit is een vastgesteld document waarin de tarieven staan. Heeft u een omgevingsvergunning nodig omdat u iets gaat bouwen, dan heeft u voor het berekenen van de kosten de bouwkosten nodig.

De gemeente moet meestal binnen 8 weken beslissen of u de vergunning krijgt. Is het een ingewikkelde aanvraag? Dan beslist de gemeente binnen 6 maanden. De gemeente mag de beslisperiode verlengen met 6 weken.

De bekendmakingen van de gemeente Oosterhout (zoals de verleende vergunningen) verschijnen wekelijks in het Weekblad Oosterhout en u kunt hiervoor terecht op de website Officiële bekendmakingen en bij Berichten over uw buurt op de website van Overheid.nl.

De algemeen verbindende voorschriften (verordeningen) van de gemeente worden bekendgemaakt in het elektronisch gemeenteblad. Het elektronisch gemeenteblad van de gemeente Oosterhout vindt u op de website Officiële bekendmakingen. Ook kunt u gebruik maken van de zoekfunctie op deze website.

Tegen sommige beslissingen van de gemeente kunt u bezwaar maken. Als het mogelijk is bezwaar te maken, staat dit bij een besluit aangegeven. U moet binnen 6 weken bezwaar maken. In het besluit dat u heeft ontvangen, staat bij wie u dit kunt doen.

Voorwaarden

De belangrijkste voorwaarden voor het indienen van een bezwaarschrift tegen een besluit zijn:

de beslissing is schriftelijk;
de beslissing is van de gemeente;
U heeft een direct belang bij de beslissing.

Aanpak

Schriftelijk bezwaar indienen

In uw brief moet het volgende staan:

uw naam en adres;
tegen welk besluit u bezwaar maakt;
waarom u bezwaar maakt;
de datum van het bezwaarschrift;
uw handtekening.

U stuurt uw bezwaarschrift naar: Gemeente Oosterhout, ter attentie van (degene die de beslissing heeft genomen, bijvoorbeeld het college of de burgemeester), Postbus 10150, 4900 GB Oosterhout.

Digitaal bezwaar indienen

Het is ook mogelijk om digitaal een bezwaarschrift in te dienen. Hiervoor maakt u gebruik van het online formulier Bezwaar Indienen. U heeft hiervoor DigiD (inwoners) of eHerkenning (ondernemers) nodig.

Termijn

U dient het bezwaarschrift binnen 6 weken in bij de gemeente. De beslissing op bezwaar wordt genomen binnen zes weken (bij een Adviescommissie twaalf weken) gerekend vanaf de dag na die waarop de termijn voor het indienen van het bezwaarschrift is verstreken en deze termijn kan met ten hoogste zes weken worden verdaagd.

Let op: U kunt geen (digitaal) bezwaar indienen als het besluit een ruimtelijke ordeningsprocedure betreft (ontwerp-bestemmingsplan- of bestemmingsplanprocedure) omdat dit wettelijk niet mogelijk is.